珠海2月新房成交環跌六成

據合富研究院(珠海)統計數據顯示,2月份珠海樓市熱度有所下降,珠海商品房網簽872套(不含其他用房),環比下降60%,成交面積86,955平方米,環比下降58%。2月網簽與去年同期成交的2,196套相比,同比下降60%。

從不同物業類型看,住宅類網簽648套,環比下降53%,成交面積68,421㎡,環比下降53%;商業類網簽30套,環比下降52%,成交面積2,846㎡,環比下降54%;辦公類網簽194套,環比下降73%,成交面積15,688㎡,環比下降72%;其他類網簽成交341套,環比下降23%。

從區域排名上看,斗門、金灣、南灣位列前三,分別網簽198套、118套及117套。從項目來看,成交量前十的項目幾乎集中在斗門區,前三名分別是斗門井岸的融創雲水觀璟,37套;位於南灣十字門的華發灣璽壹號,33套;位於橫琴的華發橫琴璽,25套。

雖然,珠海2月新房成交整體成績不算理想,但個別區份和項目成績還尚算可以。結合內地住建部最新消息,提到以需定建,有力有效有序推進保障性住房建设。未來保障房的加速建设將讓房地產双軌制更快形成,讓有价值的房子可以漲價。而一些近郊項目,或核心區一些品質較弱的項目,樓價或不可避免地持續向下調整,或直接變成保障房。

 

2月份珠海樓市熱度有所下降,環比下跌60%。(網絡圖片)


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